Beschrijving van het pand


Op zoek naar een instapklare woning met uitbreidingsmogelijkheden? Dan is deze charmante woning zeker een bezoek waard!

Via de inkomhal komt u in de gezellige leefruimtes met aansluitend de tuin. De keuken grenst aan de leefruimte, wat zorgt voor extra praktisch comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte dient nog afgewerkt te worden met gyproc en kan vervolgens perfect ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.

Praktisch

  • 3 slaapkamers
  • Tuin
  • Garage verplicht mee aan te kopen voor € 30.000
  • Vaste trap naar zolder met uitbreidingsmogelijkheden
  • EPC B: geen renovatieverplichting
  • Foto's mogelijk bewerkt met AI


Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek aan deze mooie woning!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
159.00m²
Grondoppervlakte
498.00m²
Bebouwde oppervlakte
65.00m²
Breedte grond
6.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€1415,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2000
Allerlei
Alarm
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
30 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
16 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260318-0003827408-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
172

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Maxime Van der Meeren
Guido Gezelle 36 , 1780 Wemmel