Beschrijving van het pand

Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers en leuke tuin met vrij zicht, centraal gelegen in Zoutleeuw. 
Troeven:
+ Goed onderhouden woning met veel potentieel
+ Leuke indeling en tuin met vrij zicht
+ Ruime buitenberging, ideaal voor extra stockage en garage
+ Centrale ligging in Zoutleeuw nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen

Deze leuke woning is gelegen op een perceel van 8are 45ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 143m². De woning combineert een praktische indeling met een gezellige tuin en vrij uitzicht, ideaal voor wie op zoek is naar rust en bereikbaarheid in een groene omgeving. Dankzij de nabijheid van scholen, openbaar vervoer, invalswegen en het station geniet je hier van een vlotte verbinding naar omliggende steden.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal 
• Leefruimte met eetplaats en zithoek
• Keuken met ontbijthoek
• Nachthal met 3 ruime slaapkamers en badkamer
• Zolder bereikbaar via zolderluik
• Kelder met technische ruimte en waterverzachter
• Praktische buitenberging en bijkeuken
• Garage met extra opslagmogelijkheden
• Tuin met terras, tuinhuis en vrij zicht

Kortom; een interessante opportuniteit voor wie een huis zoekt met veel potentieel. 

Deze woning valt onder de renovatieverplichting waarbij het EPC-label E binnen 6 jaar moet worden teruggebracht naar een label D. 

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
143.00m²
Grondoppervlakte
845.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€783,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1965
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Kelder

Kamer items
Technische ruimte
Waterverzachter

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Grote slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Berging

Beschrijving
Buitenberging

Bijkeuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Bijkeuken/Wasplaats en berging met uitgietbak

Berging

Garage

Koer

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Toilet

Beschrijving
Toilet in buitenberging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Telefoon
Detailinfo op aanvraag
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260408-0003839033-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
433

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Runkelenstraat 9 , 3440 Zoutleeuw