Beschrijving van het pand

Verzorgde, vrijstaande woning in een rustige residentiële wijk in Tielt.
Deze woning combineert een aangename ligging met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Gelegen in een residentiële villawijk nabij scholen, openbaar vervoer, het treinstation en het ziekenhuis, geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid in een rustige omgeving. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een apart bureel, ideaal voor grotere gezinnen of wie thuiswerkt. Daarnaast biedt de ruime zolder van +/- 100 m² extra bergruimte. Een extra troef is de regenwatercapaciteit van maar liefst 20.000 liter.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met vlotte toegang tot de leefruimtes
• Ruime woonkamer (39 m²) met kachel en veel lichtinval
• keuken met ontbijthoek, dubbele spoelbak, koelkast, microgolfoven en elektrisch fornuis met oven
• Badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en bidet
• 4 slaapkamers
• Apart bureel, ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte
• Praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Dubbele garage
• Tuin met terras en grote tuinberging
• Ruime zolder (+/-100 m²) bereikbaar via vlizotrap
Troeven:
• Rustige topligging in een residentiële villawijk nabij alle voorzieningen
• Regenwateropslag van 20.000 liter
• 4 slaapkamers, apart bureel en ruime zolder
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
186.00m²
Grondoppervlakte
699.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1152,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Muur
Spouwmuur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1973
Allerlei
Bouwmethode: Houtskeletbouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.69
Lengte
2.98
Beschrijving
Met gastentoilet

Woonkamer

Berekende oppervlakte
39 m²
Kamer items
Kachel

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.52
Lengte
3.59
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.37
Lengte
3.59

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.44
Lengte
2.98
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel
Bidet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.37
Lengte
3.66
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.37
Lengte
3.66
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.59
Lengte
3.66
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.44
Lengte
3.59
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.44
Lengte
2.67
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Garage

Berekende oppervlakte
37 m²
Breedte
5.04
Lengte
7.32

Nachthal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Zolder

Berekende oppervlakte
100 m²
Kamer items
Vlizotrap

Tuin

Berekende oppervlakte
200 m²
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240823-00033433430-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
408

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Alfons de Vlamyncklaan 7 , 8700 Tielt