Beschrijving van het pand

Exclusief gelijkvloers appartement aan de Dijle in hartje Mechelen
Dit ruime gelijkvloerse appartement op de Tichelrij combineert een centrale ligging aan de Dijle met een bijzondere geschiedenis en een doordachte inrichting. Het gebouw, dat dateert van circa 1950, kende doorheen de jaren verschillende invullingen, waaronder dancing De Valentijn, een wellnesscomplex en een restaurant met B&B. Nadien werd het pand omgevormd tot lofts en appartementen.
De huidige eigenaars renoveerden dit appartement met hoogwaardige materialen. Het resultaat is een ruim geheel met een praktische indeling en hedendaags wooncomfort.
De leefruimte sluit aan op de volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een dressing, twee badkamers en een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk. Het terras vormt een aangename buitenruimte in het centrum van de stad.
Met een EPC-label B biedt dit appartement bovendien een gunstige energieprestatie.
Troeven:
• Centrale ligging aan de Dijle, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer
• Ruim gelijkvloers appartement met een eigen historiek
• Vloerverwarming
• EPC-label B

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
227.00m²
Breedte grond
12.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Aan de rand van water
Omgeving school

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Bureel

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Dressing

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260726-0003910766-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
186

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jan Poplemon
Tichelrij 1A , 2800 Mechelen