Beschrijving van het pand

Ruime gesloten bebouwing in Buggenhout met 5 slaapkamers, grote tuin en vlotte bereikbaarheid.
 
Deze ruime woning in de Kamerstraat in Buggenhout biedt alle troeven voor wie op zoek is naar veel leefruimte en een groene omgeving dichtbij alle voorzieningen. Met maar liefst 5 slaapkamers is dit huis ideaal voor grote gezinnen, thuiswerk of hobbyruimte. De grote tuin van 286 m² geniet van een aangenaam groen uitzicht en vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. Parking voor de deur en de gunstige ligging nabij scholen, openbaar vervoer, het treinstation en belangrijke invalswegen zorgen voor extra comfort in het dagelijkse leven. Dankzij de centrale maar rustige ligging combineert deze woning ruimte, bereikbaarheid en wooncomfort.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (33 m²) met veel mogelijkheden voor een gezellige zithoek en eetplaats.
• Keuken (13 m²) uitgerust met dubbele spoelbak, oven, gas kookplaat, dampkap en ingemaakte kasten.
• Badkamer (11 m²) voorzien van ligbad, douche, toilet en enkele lavabo.
• Vijf slaapkamers van 6 m², 8 m², 11 m², 19 m² en 20 m².
• Berging (8 m²) met extra opbergruimte.
• Garage (9 m²).
• Kelder (7 m²) voor extra stockage.
• Grote tuin (286 m²) met groen uitzicht.
 
Troeven:
• Zeer ruime woning met 5 slaapkamers en veel gebruiksmogelijkheden.
• Grote tuin met aangenaam groen uitzicht.
• Parking voor de deur en uitstekende ligging nabij voorzieningen en invalswegen.
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
190.00m²
Grondoppervlakte
388.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€577,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1938
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Living

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)
Ingemaakte kasten

Garage

Berekende oppervlakte
9 m²

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
286 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Ligbad
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20261022-0003977216-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
439

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Kamerstraat 42 , 9255 Buggenhout