Vrijstaande gelijkvloerse woning met 3 slpks in Herselt

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 30/10

Beschrijving van het pand

Vrijstaande gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers rustig gelegen in Herselt.

Bent u op zoek naar een ruime, vrijstaande woning waar rust, ruimte en comfortabel wonen centraal staan? Dan is deze gelijkvloerse woning in Herselt zeker een bezoek waard!
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 226 m² en een mooi perceel van 13a 74ca biedt deze woning tal van mogelijkheden. Dankzij de volledig gelijkvloerse indeling geniet u bovendien van optimaal wooncomfort, zowel vandaag als in de toekomst.

Troeven:
+ Vrijstaande woning
+ Maar liefst 226 m² bewoonbare oppervlakte
+ Geen renovatieverplichting
+ Volledig gelijkvloers wonen

De indeling is als volgt;
Gelijkvloers: via de royale inkomhal betreden we de woning. Deze biedt toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte, waar voldoende plaats is voor een gezellige zithoek en een comfortabele eetruimte.
Aansluitend bevindt zich de keuken, die dankzij het zicht op de achterliggende tuin een aangename plek vormt.
Via de nachthal bereiken we de drie slaapkamers, de badkamer en het afzonderlijke toilet. Verder beschikt de woning over een ruime, dubbele inpandige garage

Zolder: via een zolderluik in de garage is de zolderruimte bereikbaar, die extra opbergmogelijkheden biedt.

Tuin: de woning bevindt zich op een ruim perceel van 13a 74ca en beschikt over een volledig omheinde tuin met tuinberging. Deze biedt volop ruimte om in alle rust en privacy te genieten van het buitenleven.

Maatregelenregister: blanco

Interesse? Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
226.00m²
Grondoppervlakte
1374.00m²
Bebouwde oppervlakte
226.00m²
Breedte grond
36.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1286,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
FUEL_OIL
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1977
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Koelkast
Kookplaat (Elektrisch)

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kantelpoort
Verwarmingsketel
Beschrijving
Dubbele inpandige garage

Tuinhuis

Tuin

Berekende oppervlakte
1374 m²
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20261010-0003973413-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
312

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Emma Swertvagher
Limberg 22 , 2230 Herselt