Halfopen woning met grote tuin in Watou

€ 195 000

Beschrijving van het pand

Ruime halfopen woning met 5 slaapkamers en tuin in het landelijke Watou
In de Oude Provenstraat 24 in Watou bevindt zich deze halfopen woning op een perceel van 529 m². Dankzij de landelijke ligging, de ruime indeling en de vijf slaapkamers biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een gezinswoning met ruimte en potentieel.
 
De woning beschikt over vijf slaapkamers en een badkamer, waardoor ze bijzonder interessant is voor grotere gezinnen of voor wie extra kamers wenst in te richten als bureau, hobbyruimte of dressing. De centrale verwarming op gas, het PVC-schrijnwerk en de dubbele beglazing zorgen voor bijkomend comfort.
 
Buiten geniet je van een westelijk georiënteerd perceel, ideaal om in de namiddag en avond van de zon te genieten. De groene en landelijke omgeving vormt een extra troef voor wie rustig wil wonen.
 
Met haar ruime perceel, vijf slaapkamers en talrijke mogelijkheden is deze woning een interessante opportuniteit voor wie een thuis volledig naar eigen smaak wil creëren.
 
Troeven:
- Halfopen woning op 529 m² grond
- Vijf slaapkamers
- Westelijk georiënteerd perceel
- Rustige, landelijke ligging
- Conforme elektriciteit
- Schuin dak vernieuwd in 2016
- Mogelijk om EPC C te behalen, mits schuin dak te isoleren
 
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek aan deze woning in Watou.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
132.00m²
Grondoppervlakte
529.00m²
Bebouwde oppervlakte
134.00m²
Breedte grond
10.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
W
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1933
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Living

Keuken

Kelder

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Toilet

Terras

Tuinhuis

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20261016-0003977367-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
467

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Eline Baes
Oude Provenstraat 24 , 8978 Watou