Beschrijving van het pand

Deze split-level woning ligt in een rustige, groene buurt in Peer, in een doodlopende straat en toch vlak bij het centrum. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Ook omliggende gemeenten zoals Bree, Meeuwen en Eksel, en de Nederlandse grens, liggen op korte afstand. Een fijne locatie voor wie rustig wil wonen met alles binnen handbereik.
 
De split-levelwoning dateert uit 1961 en is goed onderhouden. Binnen vind je een ruime, lichtrijke woonkamer met airco en zicht op de tuin, een moderne keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Verder beschikt de woning over een inpandige garage en een kelder met extra opslagruimte. De volledig omheinde tuin is onderhoudsvriendelijk en het perceel van 1.182 m² biedt heel wat parkeermogelijkheden. Dankzij de indeling zijn er mogelijkheden om de woning aan te passen aan je eigen wensen.
 
Enkele troeven:

  • Extra bergruimte: een inpandige garage en een kelder voor fietsen, materiaal of andere spullen.

  • Gunstig EPC: label D, zonder renovatieverplichting.

  • Rustige ligging: in een doodlopende straat, met vlotte verbindingen en voorzieningen in de buurt.


Benieuwd naar de omvang en de mogelijkheden van deze woning? Neem dan zeker contact met ons op via impact@era.be of 089 46 48 63. Khaz helpt je graag verder.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
1182.00m²
Bebouwde oppervlakte
171.00m²
Breedte grond
21.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€820,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
FUEL_OIL
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Airconditioning
Elektrische zonwering
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Badkamer

Toilet

Nachthal

Woonkamer

Keuken

Kelder

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
1182 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240205-0002668040-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
382

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Khaz Barakhoyev
Vrijheidslaan 13 , 3990 Peer