Beschrijving van het pand

ERA CEDIMMO stelt u deze ruime, te moderniseren vrijstaande woning met vier gevels voor, gelegen in een rustige straat in Villers-la-Ville. Deze woning bevindt zich op een mooi, zuidoostelijk georiënteerd perceel van 758 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 269 m² en tal van inrichtingsmogelijkheden.
De woning bestaat uit een inkomhal, een ruime eet- en woonkamer van 33 m², een salon van 16 m², een keuken van 9 m², een bureau van 8 m², 5 slaapkamers (van 13 tot 16 m²) en een douchekamer. Een wasruimte, verschillende zolders en kelders vervolledigen het geheel.
Buiten geniet u van een aangename tuin, een garage en meerdere parkeerplaatsen. De ligging in een rustige straat is een echte troef voor wie op zoek is naar een aangename en rustige leefomgeving.
Aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie.
Deze woning kan volledig naar eigen smaak en wensen gemoderniseerd worden en zal gezinnen aanspreken die op zoek zijn naar ruime leefvertrekken, ruimte en rust. Een mooie kans om een thuis te creëren die helemaal bij u past!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
269.00m²
Grondoppervlakte
758.00m²
Bebouwde oppervlakte
299.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€552,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1964
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
6.43
Lengte
2.37

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.91
Lengte
1.96

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
3.38
Lengte
7.2

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.2
Lengte
2.81

Zolder

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3.98
Lengte
5.45

Zolder

Berekende oppervlakte
35 m²
Breedte
5.5
Lengte
6.44

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.75
Lengte
4.06
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.06
Lengte
3.14
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.13
Lengte
4.06
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.85
Lengte
3.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.75
Lengte
4.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
5.47
Lengte
2.46

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1
Lengte
5.82

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.06
Lengte
2.75

Wasplaats

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.68
Lengte
3.16

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.21
Lengte
3.68

Living

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
7.93
Lengte
4.15

Inkomhal

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
7.93
Lengte
1.94

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.83
Lengte
4.17

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
3.58
Lengte
1.28

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.53
Lengte
2.45

Tuin

Berekende oppervlakte
655 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
‭20261019044798‬
Berekend specifiek energieverbruik
491
CO2-uitstoot
491.00
Berekend totaal energieverbruik
97264

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marcos Engel
Rue de La Gare 49 , 1495 Villers-la-Ville