Volledig instapklaar duplexappartement met staanplaats

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 27/10

Beschrijving van het pand

Volledig instapklaar duplexappartement met drie slaapkamers en ondergrondse staanplaats, gelegen in een rustige straat te Veldwezelt.

Dit verzorgd appartement met een bewoonbare oppervlakte van 98m² (volgens opgave EPC) combineert comfortabel wonen met een centrale ligging in Veldwezelt. Dankzij het EPC-label B en de conforme elektriciteit geniet u van een energiezuinige woonst met gemoedsrust. De ondergrondse staanplaats zorgt voor extra comfort, terwijl het zuidwestgerichte terras zorgt voor een aangename buitenruimte met veel zon!

Troeven:
• Energiezuinig appartement met EPC-label B en conforme elektriciteit
• Zuidwestgericht terras
• Ondergrondse staanplaats inbegrepen in de prijs

Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met aangename leefruimte
• Functionele keuken uitgerust met keramische kookplaat, oven, dampkap, koelkast met vriesvak en microgolfoven
• 3 slaapkamers met verschillende indelingsmogelijkheden
• Badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel in meubel
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Apart gastentoilet met handenwasser
• Terras met zuidwestoriëntatie
• Ondergrondse staanplaats inbegrepen

Dit appartement is gelegen op een centrale locatie te Veldwezelt met horeca, scholen, openbaar vervoer... Dankzij de invalswegen bereik je het centrum van Lanaken en Maastricht in minder dan 10 minuten. Vlakbij bevinden zich ook een multifunctioneel sportpark en een beboste fiets- en wandelweg voor fijne buitenmomenten!

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
98.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€749,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2012
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Ventilatie
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Keramisch)
Oven (elektrisch)

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht

Living

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Open woon- en eetkamer

Staanplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Binnen parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20261014-0003972681-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
117

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Tarik Remans
Heserstraat 4 12, 3620 Lanaken