Beschrijving van het pand

Kortrijk - Zeer verzorgde instapklare woning met tuin te koop.

Op zoek naar een woning waar u meteen kunt intrekken? Deze uiterst verzorgde instapklare woning met tuin combineert comfort, ruimte en een hoogwaardige afwerking.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een nette inkomhal. De gezellige leefruimte sluit naadloos aan op de moderne, volledig uitgeruste keuken. De luxueus vernieuwde badkamer (5 jaar geleden gerenoveerd) is een echte blikvanger en beschikt over een professionele hammam voor ultieme ontspanning.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een praktische dressing. De geïsoleerde zolder op de tweede verdieping biedt de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer of hobbyruimte te creëren. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder.

Troeven:

  • Instapklaar en recent volledig herschilderd
  • Luxueuze badkamer met professionele hammam
  • LED-verlichting in de volledige woning
  • Waterverzachter
  • Conforme elektriciteitskeuring
  • Geïsoleerde zolder met uitbreidingsmogelijkheden
  • Droge kelder
  • Gezellige tuin

Een woning die kwaliteit, comfort en potentieel perfect combineert.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
121.00m²
Grondoppervlakte
168.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€642,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Inductie)

Woonkamer

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
106 m²

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20261019-0003979667-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
243

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Loontjens
Walle 126 , 8500 Kortrijk