Ruim appartement met zonnig terras te koop in Waregem

€ 525 000

Beschrijving van het pand

Zeer ruim instapklaar appartement in het centrum van Waregem te koop.
Dit appartement in de Stationsstraat in Waregem heeft heel wat troeven. Naast de uiterst centrale ligging in centrum Waregem, is er ook heel wat ruimte in het appartement, dankzij de 3 slaapkamers + kinderkamer/dressing, 2 badkamers en grote leefruimte. Dit appartement is tot op heden perfect onderhouden en onderging sinds 2018 en zo goed als totaalrenovatie!
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living met aangename lichtinval
• Volledig geïnstalleerde keuken met praktische indeling (Dovy Keukens)
• 3 volwaardige slaapkamers + kinderkamer/dressing
• 2 badkamers
• Berging voor extra opbergruimte
• Zonnig terras met toegang via keuken of leefruimte
• Gelijkvloerse tuin
• Mogelijkheid tot aankopen garage achteraan
Troeven:
• Zeer ruim instapklaar appartement
• Zonnig terras en privatieve tuin
• 25 nieuwe zonnepanelen + thuisbatterij (2026)
De eigenaar stelt zich flexibel op. Er is een mogelijkheid om het volledige gebouw aan te kopen.
Alsook kan er 1 van 2 garages aangekocht worden achteraan. Dit kan besproken worden naargelang uw noden.
Voor voorwaarden contacteer het kantoor.
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
201.00m²
Grondoppervlakte
535.00m²
Bebouwde oppervlakte
209.00m²
Breedte grond
8.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Verdieping
1
Allerlei
Parlofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad

Living

Keuken

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Terras

Berekende oppervlakte
23 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
50 m²

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
Waterverzachter
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
107

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Karel Deckmyn
Stationsstraat 96 1, 8790 Waregem