Beschrijving van het pand

Diest: opbrengsteigendom te koop met 3 verhuurde appartementen
Op zoek naar een interessante investering met onmiddellijk rendement? Deze opbrengsteigendom bestaat uit 3 appartementen en is gelegen in een rustige straat in het centrum van Diest. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd en bevinden zich in goede staat, waardoor u vanaf de aankoop geniet van bestaande huurinkomsten.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen zich op wandel- of fietsafstand. Ook het openbaar vervoer, het treinstation en de E314 zijn vlot bereikbaar. Bovendien zijn er ruime parkeermogelijkheden in de omgeving.
Indeling:

  • Gelijkvloers: gemeenschappelijke inkomhal, garage en 3 bergingen.

  • Eerste verdieping: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en terras.

  • Tweede verdieping: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers.

  • Derde verdieping: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers.

Troeven:

  • Opbrengsteigendom met 3 appartementen

  • Alle appartementen verhuurd: onmiddellijk huurinkomsten

  • Goede staat van de appartementen

  • Garage en 3 bergingen

  • Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid

Nota: De EPC-scores verschillen per appartement.

Een interessante investeringskans voor wie wil inzetten op bestaande huurinkomsten en een gunstige ligging in Diest.
JOUW DROOMINVESTERING. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
280.00m²
Grondoppervlakte
110.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1980,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1966
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berging

Berging

Berging

Inkomhal

Inkomhal

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Oven

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
25 m²

Inkomhal

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Woonkamer

Keuken

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Badkamer

Woonkamer

Keuken

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20261002-0003956919-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
212

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mario Vandersmissen
Overstraat 46 , 3290 Diest