Beschrijving van het pand

Appartement met één slaapkamer, garage en kelderberging in het centrum van Tongeren

Dit appartement met een bewoonbare oppervlakte van 40m² (volgens opgave EPC) combineert een praktische indeling met een centrale ligging in Tongeren. Dankzij de inbegrepen garage en private kelderberging geniet je van extra comfort en bergruimte, een belangrijke meerwaarde in het stadscentrum. Het appartement is reeds verhuurd, waardoor u vanaf de eerste dag inkomsten genereert! Een interessante opportuniteit voor wie centraal wil wonen in een aangename stadsomgeving.

Troeven:
• Garage en private kelderberging inbegrepen
• Goede ligging in het centrum van Tongeren
• Reeds verhuurd, inkomsten vanaf dag 1!

Belangrijkste ruimtes:
• Living met aangename lichtinval
• Keuken uitgerust met keramische kookplaat, oven, dampkap en koelkast met vriesvak
• Slaapkamer met voldoende ruimte voor een comfortabel slaapgedeelte
• Badkamer met douche, ligbad, enkele wastafel in meubel en ventilatiesysteem
• Apart toilet met handenwasser
• Private kelderberging voor extra opslagruimte
• Garage inbegrepen in de prijs

Dit appartement is gelegen in het centrum van Tongeren met winkels, horeca, diensten, scholen... Via de verschillende invalswegen en het treinstation van Tongeren is er een vlotte verbinding met naburige steden als Luik, Hasselt en Maastricht.

Dit appartement heeft een renovatieverplichting, waarbij het EPC-label F binnen een termijn van 6 jaar moet worden verbeterd naar een label D of beter.

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
40.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Bos-Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€617,00
Actueel rendement
575,50

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1981
Verdieping
4
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Parlofoon
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Ja

Living

Kamer eigenschappen
Laminaat

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Ventilatiesysteem

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Kamer items
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Kelder

Kamer items
Individuele private kelder

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Ja
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260424-0003850976-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
640

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Tarik Remans
Keversstraat 4 , 3700 Tongeren-Borgloon