Beschrijving van het pand

Perfect instapklare gezinswoning (label A) met 5 slaapkamers, inpandige garage en leuke tuin, centraal gelegen in Tongeren-Borgloon. 

 Troeven: 
+
 Kwalitatief gerenoveerde gezinswoning met authentieke charme
+ EPC-label A, conforme elektriciteit en asbestveilig
+ Centrale ligging

Deze gerenoveerde en karaktervolle woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort in een groene omgeving nabij het centrum van Tongeren-Borgloon. Met vijf slaapkamers en een ruime indeling biedt deze woning tal van mogelijkheden voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor hobby of thuiswerk. 

Met een bewoonbare oppervlakte van 179m² op een perceel van 2are 55ca zijn dit de belangrijkste ruimtes: 
• Inkomhal met stalen schuifdeur
• Open leefruimte met zithoek, eetplaats en goed uitgeruste keuken met zicht op de tuin.
• Toilet met handenwasser
• Garage met automatische poort
• Nachthal met 3 slaapkamers, elk voorzien van airco 
• Mooie badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel lavabomeubel
• Zolder afgewerkt tot 2 slaapkamers, elk voorzien van airco 
• Kelder voor extra stockage
• Aangename buitenruimte met terras, tuin en buitenberging 

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
179.00m²
Grondoppervlakte
255.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€464,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Airconditioning
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
3480.00

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegelparket

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegelparket

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Enkel kasten
Kookplaat (Inductie)

Kelder

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Kamer items
Deels onderkelderd

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Tegelparket
Kamer items
Met handenwasser

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Verlichting

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
255 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie oost
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
85

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Neremveld 15 , 3700 Tongeren-Borgloon