Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een comfortabel appartement op een centrale locatie? Dan is dit instapklare gelijkvloerse appartement in Residentie Diana, gelegen in het hartje van Leopoldsburg, zeker een bezoek waard!
Het appartement is volledig instapklaar en biedt een aangename woonomgeving waar comfort en praktisch wonen centraal staan. Dankzij de energiezuinige eigenschappen geniet je bovendien van een hedendaags wooncomfort met aandacht voor een efficiënt energieverbruik.
Een absolute troef is de ondergrondse garagebox, die zorgt voor een veilige en praktische parkeeroplossing. Daarnaast beschikt de residentie over een gemeenschappelijke fietsenberging en een aparte ruimte voor vuilnisbakken, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort.
Ook de ligging is een grote meerwaarde. Je bevindt je op wandelafstand van het centrum van Leopoldsburg, met winkels, horecazaken, scholen en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bovendien geniet je van vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen, waardoor ook verplaatsingen met de wagen eenvoudig verlopen.
Troeven: 

  • Instapklaar gelijkvloers appartement
  • Centrale ligging in hartje Leopoldsburg
  • Energiezuinig wonen
  • Ondergrondse garagebox inbegrepen, gemeenschappelijke fietsenberging + aparte ruimte voor vuilnisbakken
  • Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen vlakbij
  • Vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en invalswegen
  • Interessant als eigen woonst of investering

Interesse? Ontdek zelf de troeven van dit instapklare appartement in Residentie Diana!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
88.00m²
Grondoppervlakte
526.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2003
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Berging

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Fornuis (Elektrisch)
Combi oven

Hal

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Energielabel
B
Certificaatnummer
20221217-0002757913-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
138

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Annelou Meeus
Koningin Astridplein 36 2, 3970 Leopoldsburg