Ruime instapklare villa met professionele ruimte

Te koop: ruime villa in Kraainem met mogelijkheden voor een vrij beroep, vlakbij openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Deze ruime villa combineert comfortabel wonen met interessante mogelijkheden voor de uitoefening van een vrij beroep.
Dankzij de residentiële ligging en de vlotte bereikbaarheid vormt ze een aantrekkelijke opportuniteit voor wie wonen en werken op één locatie wil combineren.
De aanwezige lift maakt alle verdiepingen bereikbaar en dankzij de deuropeningen van 90 cm is de woning rolstoeltoegankelijk. Ook de airconditioning draagt bij aan het dagelijkse comfort.
Een bijzondere troef is de kamer op het gelijkvloers, die mogelijkheden biedt voor de inrichting van een professionele praktijk of kantoor, bijvoorbeeld voor een kinesitherapeut, arts, advocaat of andere vrije beroeper.

Indeling:
De ruime en lichtrijke woonkamer van 60 m² vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een open en aangename leefruimte, aansluitend op de volledig uitgeruste keuken.
Op het gelijkvloers bevindt zich een kamer die kan worden ingericht als bureau, kantoor of praktijkruimte, ideaal voor wie een professionele activiteit aan huis wil organiseren. De bijkomende polyvalente ruimte kan dienstdoen als extra kantoor, vergaderruimte, hobbykamer of speelkamer.
Op de verdiepingen bevinden zich vijf ruime slaapkamers van respectievelijk 27 m², 16 m², 16 m², 14 m² en 11 m². Deze bieden tal van mogelijkheden voor een groot gezin, een combinatie van wonen en werken of de inrichting van meerdere afzonderlijke werkruimtes.
Verder beschikt de woning over drie badkamers en een aparte douchekamer. Een garage, praktische wasplaats en aparte berging zorgen voor extra gebruiksgemak.
Buiten geniet je van een oostgericht terras en een aangename tuin van 260 m².
 
Troeven:

• Interessante mogelijkheden voor de combinatie van wonen en werken
• Ideaal voor vrije beroepers, zoals kinesitherapeuten, artsen, advocaten of andere zelfstandigen
• Energiezuinig dankzij EPC-label B
• Lift aanwezig en rolstoeltoegankelijke deuropeningen van 90 cm

Bekijk alvast de virtuele tour via de link: http://vt8.eu/Immpuls_Sin17/
Interesse? Neem dan contact op via het nummer 02 688 06 68 of via immpuls@era.be
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!