Beschrijving van het pand

Deze veelzijdige eigendom in Rumbeke is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Met een handelsruimte, verschillende polyvalente ruimtes en een ruime woonst biedt dit pand heel wat mogelijkheden.
Ligging: Gelegen in de Groene-Herderstraat te Rumbeke, op korte afstand van het centrum van Roeselare. Winkels, scholen en belangrijke invalswegen bevinden zich vlakbij.
Indeling:
Gelijkvloers: Handelsruimte, keuken met eetplaats, twee polyvalente ruimtes en woonkamer met zicht op de tuin.
Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: Ingerichte zolder als derde slaapkamer, bereikbaar via een vaste trap.
Buiten: Tuin met terras en zeer ruime garage met uitweg achteraan.
Troeven:

  • Handelsruimte met tal van mogelijkheden

  • Ideaal om wonen en werken te combineren

  • Meerdere polyvalente ruimtes

  • Ruime garage met uitweg achteraan

  • Goede ligging en vlotte bereikbaarheid

    Hier is er een renovatieplicht. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
250.00m²
Grondoppervlakte
300.00m²
Bebouwbare oppervlakte
146.00m²
Bebouwde oppervlakte
146.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Bosrijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Atelier

Berging

Atelier

Keuken

Living

Badkamer

Terras

Garage

Garage

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20220604-0002616875-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
469
Berekend totaal energieverbruik
469

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Groene-Herderstraat 50 , 8800 Roeselare