Beschrijving van het pand

Ruime woning in Antwerpen met tuin, overdekt terras en uitstekende bereikbaarheid.
Deze ruime woning van 364 m² combineert comfortabel wonen met een centrale ligging in Antwerpen. Met 6 slaapkamers en 3 badkamers biedt dit huis bijzonder veel ruimte voor grote gezinnen, co-housing of wie op zoek is naar extra leefcomfort. Ondanks de stedelijke ligging geniet je hier van een aangename buitenruimte met tuin en overdekt terras, ideaal om in alle rust te ontspannen. De inpandige garage, de nabijheid van Antwerpen-Centraal en Berchem Station en het energiezuinige EPC-label B zorgen voor extra comfort en een vlotte bereikbaarheid. Een woning met veel potentieel op een strategische locatie in de stad.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (50 m²) met veel lichtinval
• Volledig uitgeruste keuken (15 m²) met elektrische kookplaat, oven, dampkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak
• 6 slaapkamers, geschikt voor gezinnen of multifunctioneel gebruik
• Badkamer (7 m²) met dubbel lavabomeubel, douche, ligbad, toilet en bidet
• Tweede badkamer (6 m²) met douche, lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Derde badkamer met dubbel lavabomeubel, douche en ligbad
• Overdekt terras en tuin om rustig buiten te genieten
• Inpandige garage (20 m²)
Troeven:
• 364 m² woonoppervlakte met 6 slaapkamers en 3 badkamers
• Tuin en overdekt terras ondanks de centrale ligging
• Nabij Antwerpen-Centraal, Berchem Station en met inpandige garage
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
364.00m²
Grondoppervlakte
120.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Kadastraal inkomen
€2206,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1984
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
0
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Elektrisch)
Oven (elektrisch)

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Ligbad
Toilet
Bidet

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Ligbad

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Met handenwasser

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Living

Berekende oppervlakte
50 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250701-0003638388-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
151

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Xhenetë Rudhani
Van Beethovenstraat 8 , 2018 Antwerpen