Beschrijving van het pand

Zéér ruime landelijke villa met vrij zicht over de velden in het centrum van Merchtem
Op een royaal perceel van 9a 33ca, midden in het centrum van Merchtem, ligt deze karaktervolle landelijke villa uit 1985. Met ongeveer 300 m² bewoonbare oppervlakte biedt de woning ruimte in overvloed voor een groot gezin, voor wie thuis wil werken, of voor wie graag gasten ontvangt.
De villa telt 5 tot 6 slaapkamers, naargelang de gewenste indeling. Sinds de oplevering werd ze met veel zorg en aandacht onderhouden, en dat merk je meteen. Dit is een woning waar je kan binnenstappen en van bij dag één van kan genieten.
Achteraan geniet je van een weids, vrij zicht over de velden. Rust en landelijk gevoel dus, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca vlakbij zijn.
De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor zéér veel bergruimte. Een dubbele garage maakt het plaatje compleet.
Troeven op een rij

  • Bewoonbare oppervlakte van ca. 300 m²
  • 5 tot 6 slaapkamers
  • Perceel van 9a 33ca
  • Bouwjaar 1985, haarfijn onderhouden
  • Vrij zicht over de velden
  • Volledig onderkelderd
  • Dubbele garage
  • Gelegen in het centrum van Merchtem

Een woning met dit formaat, deze ligging en dit zicht komt zelden op de markt.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
300.00m²
Grondoppervlakte
933.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€1941,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1986
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
155 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
18 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
11 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
52 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²

Garage

Berekende oppervlakte
40 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
13 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
15 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
40 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
360 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
202607220003921045RES1
Berekend specifiek energieverbruik
304

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jeroen Bertrand
Spiegellaan 49 , 1785 Merchtem