HUIS MET TWEE SLAAPKAMERS, TUIN EN GARAGE!

Vanaf € 275 000

Beschrijving van het pand

Deze woning met twee slaapkamers is ideaal gelegen in Court-Saint-Étienne, vlak bij scholen, winkels, openbaar vervoer en het RAVeL-netwerk. Ze biedt een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot een aangename leefruimte van ongeveer 31 m² met een halfopen keuken. Verder beschikt deze verdieping over een douchekamer en een garage.
Op de eerste verdieping vindt u een eerste slaapkamer van 16 m², gevolgd door een dressing/bureau in enfilade, die naargelang uw behoeften kan worden ingericht als extra slaapkamer voor een kind. Een tweede slaapkamer vervolledigt deze verdieping.
Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder met bijkomend inrichtingspotentieel, mits de nodige werken en vergunningen.
De woning beschikt eveneens over ruime kelders met heel wat opbergruimte, evenals een tuin en een terras waar u volop kunt genieten van de mooie dagen.
De woning dient opgefrist te worden, waardoor u de ruimtes naar eigen wens kunt aanpassen en uw persoonlijke stijl kunt creëren.
Dankzij de gunstige ligging, de mooie ruimtes en het potentieel biedt deze woning een uitstekende opportuniteit voor starters of voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Ontdek snel de mogelijkheden van deze woning en plan vandaag nog uw bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
90.00m²
Grondoppervlakte
477.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€810,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Alarm
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Living

Berekende oppervlakte
31 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
20 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
20 m²

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
300 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
‭20261004003253‬
Berekend specifiek energieverbruik
393
CO2-uitstoot
393.00
Berekend totaal energieverbruik
41777

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marcos Engel
Avenue des Combattants 59 , 1490 Court-Saint-Étienne