Karaktervolle en ruime gezinswoning te koop in Lommel!

€ 325 000

Beschrijving van het pand

Karaktervolle en ruime gezinswoning te koop in Lommel! 
Lommel: Zeer ruime (260m²) en rustig gelegen gezinswoning met 3 slks op 979m².
 
Deze karaktervolle open bebouwing beschikt over maar liefst 260 m² bewoonbare oppervlakte en is gelegen op een ruim perceel van 979 m². Dankzij de rustige en gunstige ligging, nabij winkels en invalswegen, combineert deze woning aangenaam wonen met een vlotte bereikbaarheid. De lichtrijke woonkamer vormt een fijne plek om te ontspannen en tot rust te komen. Momenteel beschikt de woning over 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Dankzij de ruime indeling en het vele potentieel biedt deze woning tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Ook de groene tuin vormt een mooie troef. Met de aanwezige hagen en sierbeplanting biedt de buitenomgeving een aangename, groene uitstraling en tal van mogelijkheden om er een plek naar eigen wens van te maken.
 
Troeven:

  • Zeer ruime woning (260 m²)
  • Mooi en privacybiedend perceel van 979m² met NW oriëntatie
  • Karaktervolle architectuur en veel lichtinval
  • 3 slaapkamers (4 mogelijk)
  • Rustige en gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, invalswegen en op ca. 5 minuten van Lommel-Centrum en ca. 30 minuten van o.a. Eindhoven.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal - woonkamer - eethoek - keuken - nachthal - badkamer - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3
Kelder: hal - hobbyruimte/slaapkamer 4 - wc - technische ruimte - berging - wasplaats

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
260.00m²
Grondoppervlakte
979.00m²
Bebouwde oppervlakte
146.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€912,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1962
Verdieping
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Bidet
Wastafel enkel

Hal

Hobbyruimte

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Mogelijkheid tot 4e slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berging

Berging

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Stookruimte

Beschrijving
CV-ketel

Garage

Kamer items
Kantelpoort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
3200.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260518-0003866995-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
481

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lijsterstraat 8 , 3920 Lommel