Beschrijving van het pand

Stijlvolle en energiezuinige woning te koop in Lommel!
Lommel: Prachtige, recente en volledig instapklare woning (2022) met 3 slaapkamers, gelegen op een mooie locatie.
 
Deze ruime woning van 189m², gebouwd in 2022, beschikt over 3 slaapkamers en bevindt zich op een rustige locatie, vlak bij het bos en het kanaal, op amper 5 minuten van de Nederlandse grens. Ideaal voor wie houdt van een wandeling in de natuur of van sporten in de buitenlucht.
 
De woning combineert hedendaags wooncomfort met energiezuinig wonen dankzij het EPC-label A, zonnepanelen en 2 airco-units.
 
De smaakvolle afwerking, praktische indeling en moderne technieken creëren een comfortabele en aangename leefomgeving. Bovendien kan de zolder nog naar eigen smaak worden afgewerkt en biedt deze de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren.
 
Troeven:

  • Recente (2022) en ruime woning van 189m² met 3 slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren.
  • Energiezuinig dankzij EPC-label A, zonnepanelen en 2 airco-units.
  • Zeer gunstige ligging nabij o.a.:
    • Bos en het kanaal (Ideaal voor natuurliefhebbers en buitensporters)
    • Invalswegen richting omliggende steden/gemeenten
    • De Nederlandse grens (5 minuten) en o.a. Eindhoven (25 minuten)
  • Woonkamer met grote raampartijen en zicht op de tuin.
  • Smaakvol ingerichte keuken, voorzien van alle comfort en bijkeuken.
  • Badkamer met ligbad en douche.
  • Zolder die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt (extra slaapkamer, hobbyruimte, ..)
  • Onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis.
  • Carport
  • Conforme elektrische installatie

Indeling: plannen bijlagen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
189.00m²
Grondoppervlakte
351.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
W
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Bosrijk
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
GAS
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2022
Allerlei
Airconditioning
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Airco

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Amerikaanse Koelkast
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Inductie)
Bar-Tablet

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
Kamer items
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuinhuis

Terras

Carport

Tuin

Berekende oppervlakte
160 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
72020-G-OMV_2019001177/EP12782/A001/D11/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
22

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Posterijstraat 21 , 3920 Lommel