Beschrijving van het pand

Gelegen in de wijk De Wand in Laken, ontdekt u dit aangename appartement van ±108 m², met mooie volumes, uitstekend wooncomfort en talrijke recente verbeteringen.
Troeven van de woning:

  • ±108 m² woonoppervlakte
  • 2 slaapkamers
  • EPC C
  • Individuele condensatieketel Vaillant uit 2025
  • Vloerverwarming
  • Muurisolatie
  • Recent vernieuwde gevelisolatie
  • Keuken gerenoveerd in 2025, modern en volledig uitgerust
  • Klein terras toegankelijk vanuit beide slaapkamers
  • Privatieve kelder

Een comfortabel en goed onderhouden appartement met recente renovaties en een goede energieprestatie.
De wijk De Wand biedt een aangename leefomgeving, dicht bij winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste verkeersassen van de hoofdstad.
Een woning die zeker een bezoek waard is.
Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, neem contact op met ERA Square.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
108.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Uitgangsbuurt
Bosrijk
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Animatiezone
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1184,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Gevelisolatie
Lijstwerk
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1933
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Alarm
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Eetkamer

Living

Badkamer

Toilet

Terras

Wasplaats

Dressing

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
3 fase electr. verbindingen
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
Certificaatnummer
20260903-0000764874-01-0
Berekend specifiek energieverbruik
121
CO2-uitstoot
24.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Mathis Colin
Avenue Mutsaard 34 , 1020 Laeken