Beschrijving van het pand

Deze stadswoning combineert een centrale ligging met een praktische indeling en drie volwaardige slaapkamers. Dankzij de ligging in een levendige en goed bereikbare buurt geniet u van winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De woning dateert uit de periode 1875-1899 en beschikt over aangename leefruimtes met veel mogelijkheden voor wie een huis in Gent wil kopen. De ruime keuken en lichtrijke leefruimte zorgen voor een comfortabele woonomgeving. Een compacte koer biedt bovendien een extra buitenruimte in hartje stad.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (29,3 m²) met aangename leefruimte en veel lichtinval
• Keuken (19,04 m²) met ingemaakte kasten en toestellen
• Badkamer (9,7 m²) met ligbad, enkele wastafel en aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Slaapkamer (12,52 m²)
• Slaapkamer (12,16 m²)
• Slaapkamer (12,42 m²)
• Koer (1,2 m²)
Troeven:
• Centrale ligging in Gent nabij station, scholen en openbaar vervoer
• 3 volwaardige slaapkamers
• Karaktervolle woning met praktische indeling
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
106.00m²
Grondoppervlakte
50.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€517,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Living

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer items
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Koer

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260323-0003830082-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
363

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Ilayda Maya
Rietstraat 13 , 9000 Gent