Open bebouwing met grote tuin op unieke locatie in Roosdaal

€ 245 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een volledig te renoveren open bebouwing met een uitzonderlijk rustige ligging in Roosdaal? Gevonden!
Helemaal op het einde van een doodlopende straat, omringd door natuur en verschillende wandelpaden, bevindt zich deze eigendom voor wie rust en privacy centraal staan. Met de eerste buren op ongeveer 100 meter afstand en Brussel op amper 20 km geniet je hier van een bijzonder afgelegen ligging, met de hoofdstad toch binnen bereik. De woning vraagt een totaalrenovatie en richt zich tot wie een grondig renovatieproject zoekt op een bijzondere plek. De woning is zonevreemd gelegen. Aansluitingen op aardgas, de openbare riolering en het stadswater ontbreken. Op het perceel bevindt zich bovendien een natuurlijke bron.
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een leefruimte met aansluitende keuken en een extra kamer die kan dienen als bureau, slaapkamer of hobbyruimte. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. Daarnaast is de woning volledig en geeft deze rechtstreeks uit op de grote tuin, waar je volop kunt genieten van de groene omgeving.
Zie jij de mogelijkheden om hier jouw eigen woonproject te realiseren? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
246.00m²
Grondoppervlakte
900.00m²
Bebouwde oppervlakte
72.00m²
Breedte grond
21.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Afgelegen
Bosrijk
Groene omgeving
Omgeving school

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Hout

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
100 m²
Breedte
12.65
Lengte
7.91

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
54 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Riolering: aan te sluiten
Water: aan te sluiten
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20261015-0003975227-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
959

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sam Taelemans
Bornbosweg 3 , 1760 Roosdaal