Beschrijving van het pand

Modern appartement in het centrum van Zaventem, vlak bij openbaar vervoer en invalswegen.
Dit recente appartement uit 2020 combineert comfortabel wonen met een strategische ligging in Zaventem. Dankzij de vlotte verbinding naar de snelweg en de nabijheid van openbaar vervoer is dit een ideale uitvalsbasis voor pendelaars en investeerders. Het appartement beschikt over een gunstig EPC-label A, conforme elektriciteit en een asbestvrije opbouw, wat zorgt voor extra wooncomfort en toekomstgerichte zekerheid. De lichtrijke leefruimte en praktische indeling maken dit appartement bijzonder aangenaam om in te wonen. Bovendien vormt dit eigendom een interessante investering in een gegeerde regio nabij Brussel.

Wie extra parkeerruimte wenst, kan bovendien een bijkomende parkeerplaats aankopen: er zijn nog twee parkeerplaatsen beschikbaar aan € 20.000 per stuk.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (31,3 m²) met veel lichtinval
• Functionele keuken (6,7 m²) aansluitend aan de leefruimte
• Inkomhal (9,3 m²) met vlotte circulatie
• Berging (2 m²) voor extra stockage
• Apart toilet (1,2 m²)
• Slaapkamer (12,5 m²)
• Slaapkamer (8,1 m²)
• Badkamer (5,8 m²)
• Kelderberging (4,9 m²)
• Inclusief staanplaats

Troeven:
• Vlotte verbinding naar snelweg en belangrijke invalswegen
• EPC-label A, conforme elektriciteit en asbestvrij
• Interessante investering in centrum Zaventem

Meer informatie of een bezoek met Joery Van De Gucht? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
94.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1065,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2020
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Nee

Staanplaats

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
23094-G-B.8890/EP15901/C328/D01/SD
Berekend specifiek energieverbruik
67

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Woluwestraat 10 002, 1930 Zaventem