Opbrengsteigendom met handelsruimte en 2 appartementen

Op een strategische locatie aan de Kuilenstraat, een zijstraat van de Vennestraat – één van de meest gekende en dynamische straten van Genk – vinden we dit veelzijdige opbrengsteigendom: 1 gelijkvloerse handelsruimte en 2 appartementen
Het geheel biedt een interessante combinatie van commercieel vastgoed en residentiële verhuureenheden, waardoor het zowel voor investeerders als ondernemers een aantrekkelijke opportuniteit vormt.
Het opbrengsteigendom omvat:
+ Gelijkvloerse handelsruimte van ca. 115 m² met 4 inpandige parkeerplaatsen. (vergunde toestand). Momenteel ingericht als 1 open ruimte.
+ Appartement 1ste verdieping – ca. 98 m²: inkomhal, keuken, woonkamer, nachthal, toilet, badkamer en 3 slpks, waarvan momenteel 1 kamer als berging wordt gebruikt. Dubbel terras.
+ Appartement 2de verdieping – ca. 98 m²: inkomhal, keuken, lichtrijke woonkamer, nachthal, toilet, badkamer en 3 slpks, waarvan 1 momenteel als berging wordt gebruikt. Klein terras aan de voorzijde.
Troeven:
+ Combinatie van handelsruimte en 2 appartementen. Totale oppervlakte van ca. 311 m²
+ Interessant verhuurpotentieel met meerdere inkomstenstromen
+ Centrale en commerciële ligging in Genk
Extra ontwikkelingspotentieel
De aanpalende gebouwen aan de Vennestraat nr. 367, 365 en 363 zijn eveneens te koop. De combinatie van verschillende panden biedt hierdoor talrijke mogelijkheden voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een groter geheel of een toekomstgericht ontwikkelingsproject.