Gezinswoning op zeer ruim perceel vlakbij bossen

€ 399 500

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 22/10

Beschrijving van het pand

Vrijstaande gezinswoning met vier slaapkamers gelegen op een prachtig perceel van 21are 58ca, vlakbij het centrum van Opglabeek en bossen.

Deze woning, met een bewoonbare oppervlakte van 185m² (volgens opgave EPC) bevindt zich op een prachtig perceel van 21 are 58 ca in een residentiële en bosrijke buurt in Oudsbergen. De woning combineert ruimte, rust en een praktische indeling. Dankzij de 20 zonnepanelen met thuisbatterij geniet u van extra energie-efficiëntie en een lagere energiekost. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een rustige buurt vlakbij de natuur.

Troeven:
• Prachtig perceel van 21 are 58 ca
• Rustige ligging vlakbij bossen en natuur
• 20 zonnepanelen met thuisbatterij

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living met open haard en ingemaakte kasten
• Functionele keuken en bijkeuken met dubbele spoelbak en elektrische kookplaat
• Badkamer met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en toilet
• Wasplaats met douche, spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• 4 slaapkamers met diverse indelingsmogelijkheden
• Inkomhal met apart toilet
• Berging/technische ruimte met verwarmingsketel en thuisbatterij
• Terras met zicht op de tuin
• Vrijstaande garage voor extra opslag

Deze woning is gelegen op fietsafstand van het centrum van Opglabbeek met scholen, winkels, horeca, diensten... Via de invalswegen is er ook een vlotte verbinding met het centrum van Oudsbergen en Genk alsook de op- en afritten van de E314. Op slechts 750m bevindt zich de Bosbeekvallei met vele uitgestippelde wandelroutes.

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
185.00m²
Grondoppervlakte
2158.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Sociale omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€950,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp
Boiler Elektrisch (nacht)
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1984
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Betonbouw
Inverter with battery
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Tuin

Berekende oppervlakte
1450 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie noord-oost
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht

Carport

Berging

Kamer items
Technische ruimte

Bijkeuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Kookplaat (Elektrisch)

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Thuisbatterij

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Keuken

Kamer eigenschappen
Steentapijt
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Inductie)
Oven (elektrisch)
Oven (stoom)

Living

Kamer eigenschappen
Steentapijt
Kamer items
Open haard
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Open woon- en eetkamer

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Steentapijt

Toilet

Kamer eigenschappen
Steentapijt
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Steentapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Traphal

Living

Kamer eigenschappen
Parket

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20261007-0003967154-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
250

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Tarik Remans
Molenweg 117 , 3660 Oudsbergen