Beschrijving van het pand

Deze charmante witte woning uit 1964 combineert een centrale ligging in Paal-centrum met een praktische indeling en heel wat potentieel. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich vlakbij, terwijl de woning gelegen is in een aangename, residentiële omgeving.

​​​​Troeven:
+ Ligging in het centrum van Paal
+ Vergunde aanbouw
+ 4 slaapkamers
+ Garage en kelder
+ Vlotte verbinding naar de E313 Hasselt-Antwerpen

De indeling is als volgt:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot de leefruimte en keuken
- Woonkamer met aansluitende eetkamer
- Te moderniseren keuken die aansluit op de aanbouw
Tussenverdieping:
- Apart toilet
- Badkamer met ligbad en wastafel
- Slaapkamer 1
Verdieping:
- 3 slaapkamers

De woning beschikt over een inpandige garage met aansluiting voor de wasmachine en een kelder met de verwarmingsketel.
De zolder is bereikbaar via een zoldertrap en biedt bijkomende opslagmogelijkheden.

Achteraan geniet je van een groot terras, een tuinberging en een diepe tuin. Het naastgelegen gemeentelijke grasplein zorgt bovendien voor een open gevoel en extra groen in de directe omgeving.

Dankzij de ligging in Paal-centrum zijn dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar. Ook de belangrijkste verbindingswegen, waaronder de E313 richting Hasselt en Antwerpen, zijn snel bereikbaar.

* De renovatieplicht is van toepassing.

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek aan deze woning.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
183.00m²
Grondoppervlakte
1039.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€642,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1964
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Elektronische rolluik

Keuken

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Fornuis (Elektrisch)

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Eetkamer/Veranda

Toilet

Kamer eigenschappen
Vinyl

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Balatum
Beschrijving
Manuele rolluik
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Balatum

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Balatum
Beschrijving
Toegangsdeur naar de kleine zolder.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Vlizotrap

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Draaideuren
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd
Ketelruimte

Terras

Tuinhuis

Tuin

Berekende oppervlakte
780 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20261012-0003974704-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
888

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Lenaers
Kapelstraat 23 , 3583 Beringen