Instapklaar handelsgelijkvloers met tuin in De Biest

€ 315 000

Beschrijving van het pand

Over het pand
In de Bieststraat 65 in Waregem bevindt zich dit instapklare handelsgelijkvloers uit 2021. Het pand ligt centraal in De Biest, met een openbare parking voor de deur. Ook de op- en afrit van de E17 en verschillende belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar.
Indeling
Je komt binnen in de hal. Recht voor je bevindt zich de wachtruimte, waar de leidingen voor een badkamer al voorzien zijn. Daarnaast zijn er twee aparte ruimtes die perfect dienst kunnen doen als bureauruimte, en een polyvalente ruimte die momenteel als praktijkruimte wordt gebruikt.
Aansluitend vind je de open, volledig geïnstalleerde keuken met aparte berging. Dankzij de grote lichtinval voelen de ruimtes aangenaam en open aan. Buiten is er bovendien een tuin.
Kenmerken & troeven

  • Bouwjaar 2021
  • Volledig instapklaar
  • Veel natuurlijke lichtinval
  • Wachtruimte met leidingen voor een badkamer
  • Twee aparte bureauruimtes
  • Polyvalente ruimte, momenteel ingericht als praktijkruimte
  • Tuin
  • Openbare parking voor de deur
  • Centrale ligging in De Biest
  • Vlotte bereikbaarheid naar de E17 en belangrijke invalswegen

Een veelzijdig en instapklaar pand op een centrale locatie in Waregem, ideaal voor wie op zoek is naar een professionele ruimte met verschillende indelingsmogelijkheden.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
81.26m²
Grondoppervlakte
149.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Kadastraal inkomen
€674,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2021
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Alleen leidingen
Beschrijving
Wordt momenteel gebruikt als wachtruimte.
Leidingen zitten klaar om hier een badkamer van te maken.

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Wordt momenteel gebruikt als praktijkruimte

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Terras

Berekende oppervlakte
22 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Energielabel
B
Certificaatnummer
34040-G-OMV_2019096518/EP18580/N067/D01/SD002
Berekend specifiek energieverbruik
125.27

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxime De Baere
Bieststraat 65 , 8790 Waregem