Ruime woning met 5 slaapkamers, polyvalente ruimte en tuin

€ 320 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een ruime woning met 5 slaapkamers, een polyvalente ruimte en een gezellige tuin in Aalst? Gevonden!
In een rustige en kindvriendelijke buurt, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, bevindt zich deze verrassend ruime woning (177m²) die doorheen de jaren tal van verbeteringen onderging. Zo werden onder meer de daken, ramen, vloeren en centrale verwarming (condensatieketel) vernieuwd.
Een bijzondere troef is de polyvalente ruimte achteraan de woning, bereikbaar via het overdekte terras. Deze biedt tal van mogelijkheden en kan perfect dienstdoen als atelier, werkplaats, hobbyruimte of extra opslagplaats. Daarnaast geniet je van een aangename tuin die dankzij een handig zijpoortje gemakkelijk bereikbaar is met fietsen of vuilnisbakken.
Bij het binnenkomen bereik je via de inkomhal een ruime voorkamer, ideaal als slaapkamer, bureau of extra berging. Verder vind je de aangename woonkamer met eetplaats en open keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, oven, AEG-vaatwasser en SMEG-dampkap. Aansluitend bevindt zich de badkamer. Een kleine kelder biedt extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een trap naar de tweede verdieping. Ook hier vind je twee volwaardige slaapkamers.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze verrassend ruime woning? Contacteer ons snel voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
177.00m²
Grondoppervlakte
170.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€448,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Dit is de voorplaats beneden dat als logeerkamer kan gebruikt worden.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Tuin

Berekende oppervlakte
60 m²

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20261002-0003967784-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
296

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Dokter de Moorstraat 77 , 9300 Aalst