BRAINE-L’ALLEUD – RUIM MAGAZIJN MET APART TOEGANKELIJKE DUPL

In Braine-l’Alleud, op een perceel van 1 are 64 ca, ontdekt u dit veelzijdige pand met een ruim magazijn op het gelijkvloers en een op te frissen duplexappartement met vier slaapkamers, terras en volledig aparte toegang.
Het gelijkvloers van ca. 146 m² omvat een ruim magazijn/atelier met grote toegangspoort, een voorterrein, kantoor en toilet. Ideaal voor zelfstandigen, vakmensen of opslag.
De duplex is bereikbaar via een eigen ingang, volledig gescheiden van het magazijn, en biedt ca. 160 m² verdeeld over twee verdiepingen.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken (oven, koelkast, dampkap en twee spoelbakken), badkamer met ligbad en wastafel, apart toilet, twee slaapkamers en balkon achteraan.
De tweede verdieping telt twee extra slaapkamers. Een terras, niet-ingerichte zolder van ca. 36 m² en twee kelders vervolledigen het geheel.
Het appartement is op te frissen en biedt tal van mogelijkheden.
Centrale verwarming op gas met condensatieketel (2016). Houten en pvc-ramen, enkel en dubbel glas.
EPC D (296 kWh/m²/jaar) – Elektriciteit niet conform (verslag 2016) – KI: € 1.502 – OV: € 1.274,03.
Een interessante investering of combinatie van wonen en werken met aparte toegang. Contacteer ERA Cedimmo