Gerenoveerd huis met 3 slaapkamers en polyvalent bijgebouw

€ 470 000

Beschrijving van het pand

Grondig gerenoveerde woning met polyvalent bijgebouw (42m2) in Malderen
Op zoek naar een instapklare woning met extra’s? Deze grondig gerenoveerde woning in het groene Malderen (Londerzeel) combineert hedendaags comfort met een uitzonderlijk polyvalent bijgebouw. Met EPC-label B is ze energiezuinig en klaar voor de toekomst.
De ruime leefruimte met aansluitende keuken vormt een open geheel waar de centrale houtkachel in de winter zorgt voor extra gezellige warmte. Dankzij de zonnepanelen hou je je energiefactuur laag.
De woning telt drie slaapkamers, ideaal voor een gezin. Een echte troef is het polyvalente bijgebouw. Gebruik het als praktijkruimte, hobbyruimte, atelier of thuiskantoor. Zo scheid je werk en privé perfect, ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen en creatievelingen.
De woning staat op een perceel van 8 are 13 ca, met voldoende buitenruimte om te genieten van het groen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
190.00m²
Grondoppervlakte
806.00m²
Bebouwde oppervlakte
128.00m²
Breedte grond
13.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€632,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1950
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Wasplaats

Toilet

Veranda

Polyvalente ruimte

Nachthal

Badkamer

Tuin

Berekende oppervlakte
482 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20261007-0003918878-RES-4
Berekend specifiek energieverbruik
161

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Senne Vits
Molenheide 75 , 1840 Malderen (Londerzeel)