Moderne BEN-woning in Roeselare met 5 slaapkamers én tuin

€ 445 000

Beschrijving van het pand

Moderne BEN-woning in Roeselare – ruimte, comfort & energiezuinig wonen!

Ontdek deze moderne woning uit 2021, waar ruimte, comfort en energiezuinigheid mooi samenkomen. Dankzij het BEN-karakter geniet je van een energiezuinige woning die helemaal klaar is voor de toekomst. 🌱
De ruime en lichtrijke leefruimtes zorgen voor een aangename woonbeleving. ☀️ Met 5 volwaardige slaapkamers, een extra zolderruimte en maar liefst 195 m² bewoonbare oppervlakte biedt deze woning volop mogelijkheden voor het hele gezin, thuiswerk of hobby’s. 👨‍👩‍👧‍👦
Ook technisch is de woning uitstekend uitgerust. Zo beschikt elke kamer over internetaansluiting, zijn er zonnepanelen, een ventilatiesysteem D en een alarmsysteem aanwezig. De aansluiting op het warmtenet zorgt bovendien voor een duurzame en toekomstgerichte woonoplossing. 🌿
Ook buiten is aan praktisch comfort gedacht. 🚗 Er is een oprit met extra parkeergelegenheid.
De centrale en vlot bereikbare ligging is een extra troef. 📍 Winkels, scholen, apotheken, gezellige restaurants, speeltuintjes en een park bevinden zich in de nabije omgeving. Ook belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
Een warme, moderne thuis waar ruimte, licht, comfort en energiezuinig wonen perfect samenkomen. ❤️🏡
Verkoop onder registratiestelsel, dus zonder btw. De buitenoverkapping is niet inbegrepen.
📞 Interesse? Neem vrijblijvend contact met ons op en ontdek deze mooie woning zelf!
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ✨

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
195.00m²
Grondoppervlakte
216.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Park
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€713,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtenet

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Gevelisolatie
Dakisolatie

Gebouw

Bouwjaar
2021
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Living

Badkamer

Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Ligbad

Zolder

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Berging

Zolder

Toilet

Toilet

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Grondwaterput
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
36015-G-OMV-2018122995/EPB18297/A013/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
0

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Liza Verkeyn
Albert Biesbrouckstraat 3 , 8800 Roeselare