Beschrijving van het pand

Op een mooie, groene locatie in Weerde, vlak bij het jaagpad langs de Zenne, vinden we deze te renoveren halfopen bebouwing op een ruim perceel van maar liefst 10a 68ca. De woning biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden gerenoveerd.
De woning omvat op het gelijkvloers een leefruimte, keuken, badkamer, twee slaapkamers en een veranda. Daarnaast beschikt de woning over een zolderverdieping, die extra bergruimte biedt en mogelijkheden kan bieden voor verdere inrichting.
Een belangrijke troef is het ruime perceel met een mooie, diepe tuin, waar u volop kunt genieten van de groene omgeving en de rust. Vooraan op het perceel bevindt zich een garage.
De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, op korte afstand van het jaagpad langs de Zenne, ideaal voor wandelingen en fietstochten. Tegelijkertijd zijn verschillende voorzieningen vlot bereikbaar, waaronder een school, openbaar vervoer en de oprit naar de E19, waardoor ook Mechelen, Brussel, Antwerpen en andere omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar zijn.
Een woning met potentieel op een ruim perceel en een bijzonder aangename ligging. Ideaal voor wie graag renoveert en op zoek is naar een nieuwe thuis die volledig naar eigen wensen kan worden ingericht.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
85.00m²
Grondoppervlakte
1068.00m²
Bebouwde oppervlakte
103.00m²
Breedte grond
80.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€399,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Zolder

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel

Woonkamer

Staanplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
1000 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260907-0003949604-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
617

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Watermolenstraat 27 , 1982 Weerde