Beschrijving van het pand

Moderne woning met 2 slaapkamers, dressing en inpandige garage op rustige locatie nabij het centrum van Herk-de-Stad. 

Troeven: 
+ Kwalitatieve afwerking naar keuze van de koper (kijkwoning beschikbaar!)
+ Snel beschikbaar & Betaling bij oplevering
+ Energiezuinig E-peil 20 (warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem C+) en 100% korting op het KI gedurende 5 jaar.
+ Rustige nieuwe buurt in een groene omgeving op wandelafstand van het centrum van Herk-de-Stad. 

Woning 20 is gelegen op een perceel van 3are 22ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 152,50m². Indeling: 
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, gastentoilet met handenwasser, berging/wasplaats, open leefruimte met goed uitgeruste keuken, eetplaats en zithoek met zicht op de tuin. Er is eveneens een inpandige garage met automatische poort voorzien en ruimte voor fietsen. 
Verdiep: nachthal, 2 slaapkamers waarvan één met dressing en badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. 

Bij de woning hoort een afgewerkte en volledig omheinde tuin mét terras en tuinberging. De tuin kent een heerlijke oriëntatie waarbij je zowel 's middags als 's avonds van een heerlijk zonnetje geniet! 

Prijs: 394.813 euro excl. RR en btw | 475.000 euro incl. RR en 21% btw.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
152.50m²
Grondoppervlakte
322.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€0,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2026
Allerlei
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
4150.00

Inkomhal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Met handenwasser

Wasplaats

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Garage

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Kantelpoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
Inpandige garage met fietsenberging.

Woonkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Eetkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Keuken

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken

Nachthal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Badkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Tuin

Berekende oppervlakte
300 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Detailinfo op aanvraag
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Bleke Lenastraat 1 Woning 20, 3540 Herk-de-Stad