Beschrijving van het pand

Dit aangename appartement aan de Emile Dancolaan combineert een verzorgde uitstraling met een praktische indeling en comfortabele leefruimtes. De lichtrijke woonkamer sluit mooi aan op het heerlijke terras, waar je extra buitenruimte hebt om te ontspannen. Dankzij de twee slaapkamers en het aparte bureel is deze woonst geschikt voor wie comfortabel wil wonen met extra werk- of hobbyruimte. Bovendien beschikt het appartement over een private binnenstaanplaats, wat een belangrijke meerwaarde biedt in Antwerpen. Gelegen in een vlot bereikbare omgeving met dagelijkse voorzieningen in de buurt.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (35 m²) met aangename lichtinval
• Keuken uitgerust met elektrische kookplaat, oven, dampkap en spoeltafel
• Slaapkamer (13 m²)
• Slaapkamer (9 m²) met ingemaakte kasten
• Badkamer (5 m²) met ligbad en enkele spoelbak
• Apart toilet (2 m²) met handenwasser
• Bureel (5,2 m²), ideaal als thuiswerkplek
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Terras met extra buitenruimte
• Private binnenstaanplaats
• Een privatieve staanplaats is optioneel aan te kopen voor €27.000.
 
Troeven:
• Verzorgd appartement met praktische indeling
• Heerlijk terras om buiten te genieten
• Private staanplaats inbegrepen
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
96.00m²
Grondoppervlakte
615392.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Kadastraal inkomen
€1044,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
2013
Verdieping
1
Allerlei
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Living

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Bureel

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Dampkap
Spoeltafel
Kookplaat (Elektrisch)
Oven (elektrisch)

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Staanplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Binnen parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20261008-0003972426-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
89

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Xhenetë Rudhani
Emile Dancolaan 4 102, 2050 Antwerpen