Beschrijving van het pand

Karaktervolle woning in Pervijze die reeds grotendeels gerenoveerd werd maar verder af te werken is. Gelegen op een perceel van 374m² met vrij zicht over de velden.
Dankzij het ruime perceel en het open uitzicht geniet je hier van een aangenaam landelijk gevoel. Goede bereikbaarheid naar de E40, Veurne, Nieuwpoort en Diksmuide. Een interessante opportuniteit voor iemand die verder wil afwerken.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met open keuken
• volledig ongebruikte nieuwe keuken van Keukens De Abdij
• 2 slaapkamers
• 2 badkamers
• Polyvalente ruimte die kan omgebouwd worden tot slaapkamer, bureau..
• Inkomhal en nachthal
• Berging voor extra opslag
• inpandige garage
• Zolder met extra opbergmogelijkheden
 
Troeven:
• Ruim perceel met vrij uitzicht over de velden
• volledig nieuwe geïsoleerde en betegelde vloer
• Kwalitatieve renovatie met mogelijkheid tot verdere afwerking
• volledig vernieuwde elektriciteit
• nieuwe hoogrendementsketel en nieuwe sanitaire leidingen
• EPC-label C en conforme elektriciteit
• ventilatiesysteem D
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
peter.teugels@era.be
0473/39 04 01
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
229.00m²
Grondoppervlakte
374.00m²
Bebouwde oppervlakte
162.00m²
Breedte grond
9.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Drukke ligging
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€287,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
GAS
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Elektrische rolluiken
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Keuken

Badkamer

Beschrijving
badkamer boven met inloopdouche, wc en lavabo verder af te werken

Badkamer

Beschrijving
oude badkamer beneden in achterbouw met bad, toilet en lavabo kan eventueel als wasplaats ingericht worden

Woonkamer

Beschrijving
woonkamer + eetplaats met open keuken met eiland

Nachthal

Beschrijving
nachthal met plaats voor bureau

Veranda

Beschrijving
oude veranda die uitgeeft op tuin en achterbouw

Garage

Beschrijving
inpandige garage met aansluiting op achterbouw

Stookruimte

Polyvalente ruimte

Beschrijving
polyvalente ruimte boven de garage die omgebouwd kan worden tot 3de slaapkamer, bureau of hobbyruimte

Zolder

Beschrijving
boven de polyvante ruimte

Zolder

Berging

Berging

Beschrijving
oude bergruimte/tuinhuis achter de achterbouw

Tuinhuis

Beschrijving
oud tuinhuis achter de achterbouw

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20261001-0002940501-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
216

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Peter Teugels
Pervijzestraat 24 , 8600 Diksmuide