Beschrijving van het pand

Schaarbeek – Woning met tuin te koop nabij de Europese instellingen en het Jubelpark
ERA Châtelain biedt u deze handelwoning aan, ideaal gelegen in Schaarbeek, in de onmiddellijke nabijheid van de Europese instellingen, het Jubelpark, het openbaar vervoer, winkels en alle voorzieningen.
De woning heeft een oppervlakte van +/- 235 m² en biedt ruime vertrekken verdeeld over verschillende niveaus. Momenteel beschikt de woning over 4 slaapkamers, 3 badkamers/doucheruimtes, 3 toiletten, verschillende terrassen, een tuin van ± 300 m² en kelders.
De indeling en ruimtes bieden eveneens een mooi potentieel voor een eengezinswoning in combinatie met de uitoefening van een vrij beroep op het gelijkvloers.
Indeling van het goed:

  • Kelderverdieping: kelders en bergruimtes.
  • Gelijkvloers: inkomhal, drie in elkaar lopende kamers waarvan één slaapkamer, badkamer, terras en toegang tot de tuin van ± 300 m².
  • Tussenverdieping: polyvalente ruimte met toilet.
  • 1e verdieping: keuken, eet-/woonkamer en terras.
  • 2e verdieping: twee slaapkamers en badkamer.
  • 3e verdieping: een slaapkamer onder de dakverdieping en douchekamer.

Troeven:

  • De gegeerde ligging, nabij de Europese instellingen en het Jubelpark
  • De tuin van ± 300 m²
  • De ruime vertrekken en de lichtinval
  • De verschillende terrassen
  • ERA Comfort Garantie
  • Het potentieel als eengezinswoning met een vrij beroep op het gelijkvloers
  • De algemene goede staat van onderhoud
  • De mogelijkheid om aanvullend een parkeerplaats aan te kopen, gelegen aan de Avenue de la Renaissance, voor €35.000

Technische informatie: EPC F – Elektrische installatie niet conform – dubbele beglazing – gasboiler.
Info en bezoeken? Contacteer ERA Châtelain via +32 2 535 98 98. Ontdek al onze panden te koop in Brussel, exclusief via era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
235.00m²
Grondoppervlakte
420.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1279,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Stookruimte

Berekende oppervlakte
16 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
17 m²

Hal

Berekende oppervlakte
13 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer items
Toilet

Tuin

Berekende oppervlakte
300 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²

Terras

Berekende oppervlakte
15 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Toilet

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20261008-TEST
Berekend specifiek energieverbruik
317
CO2-uitstoot
61.00
Berekend totaal energieverbruik
74575

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arthur Delaude
Rue du Noyer 290 , 1030 Schaerbeek