Beschrijving van het pand

Karaktervolle herenwoning in Vilvoorde met 4 slaapkamers en een ruime tuin.

Deze charmante gesloten bebouwing uit de periode 1919-1930 combineert authentieke elementen met een praktische indeling en een toplocatie in Vilvoorde. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waardoor ze ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer. De lichtrijke leefruimte en eetkamer zorgen voor een aangename woonbeleving, terwijl de tuin een mooie buitenruimte biedt om te ontspannen. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen zich in de nabije omgeving. Een karaktervolle woning met veel potentieel op een gegeerde locatie.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living met veel lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de leefruimte
• Keuken
• Badkamer
• Vier slaapkamers
• Tuin
• Zolder met extra mogelijkheden
• Kelder

Troeven:
• Toplocatie in Vilvoorde nabij winkels en openbaar vervoer
• Vier slaapkamers
• aangename tuin

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
205.00m²
Grondoppervlakte
216.00m²
Bebouwde oppervlakte
95.00m²
Breedte grond
7.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1152,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
18 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
41 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260925-0003962726-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
411

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Franklin Rooseveltlaan 60 , 1800 Vilvoorde