Beschrijving van het pand

Dit lichtrijke appartement combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een uitstekende ligging in de woonkern van Lokeren. De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en sluit aan op het terras van 8 m². Met drie slaapkamers biedt dit appartement heel wat mogelijkheden, waarbij één kamer rechtstreeks aansluit op de leefruimte en ideaal ingericht kan worden als thuiswerkruimte of bureau. Dankzij het EPC-label A, de ondergrondse staanplaats en de ruime kelderberging van 6 m² geniet u hier van hedendaags wooncomfort in een rustige omgeving vlakbij het centrum.

Naast de privé-plaats ondergronds, zijn op het perceel ook openbare staan-/laadplaatsen voorzien alsook een automatische pakjeskast voor de post en bestllingen.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met open keuken van 32 m² met veel lichtinval en toegang tot het terras
• Terras van 8 m²
• Slaapkamer van 12 m² met ingemaakte kasten
• Slaapkamer van 9 m², aansluitend aan de woonkamer en ideaal als bureau of thuiswerkruimte
• Slaapkamer van 7 m² 
• Badkamer van 5 m² met ligbad/douche en dubbele wastafel in meubel
• Grote kelderberging van 6 m²
• Ondergrondse staanplaats met kabelvoorziening voor laadpaal

Troeven:
• Bijna-energieneutraal appartement met EPC-label A
• Praktische indeling met 3 slaapkamers/ideale thuiswerkruimte
• Ondergrondse staanplaats en ruime kelderberging inbegrepen

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. Ook ideaal als investering! JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
92.00m²
Grondoppervlakte
2554.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Kadastraal inkomen
€775,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2023
Verdieping
1
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Met open keuken

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Met handenwasser

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²

Staanplaats

Beschrijving
Voorziening voor plaatsen laadpaal

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Grote private kelderberging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
46014-G-OMV_2018135204/EP19377/B001/D01/SD010
Berekend specifiek energieverbruik
25

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Brugstraat 96B 101, 9160 Lokeren