Klassevolle halfopen woning in groen Lummen

€ 441 350

6% btw onder voorwaarden

Beschrijving van het pand

Klassevolle halfopen woning in Lummen met groen zicht achteraan.

Deze stijlvolle woning van bouwjaar 2027 combineert een praktische indeling met hedendaags wooncomfort in een bosrijke en landelijke omgeving. De halfopen bebouwing ligt langs de Zelemsebaan in Lummen, vlak bij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Achteraan geniet je van een mooi perceel met groen uitzicht, wat zorgt voor extra rust en privacy. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime leefomgeving en een vaste trap naar de zolder, ideaal als extra bergruimte of toekomstige invulling. Bovendien is aankoop aan 6% btw mogelijk onder de geldende voorwaarden.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met vestiaire
• Lichtrijke woonkamer met aansluitende eetkamer
• Praktische keuken in open verbinding met de leefruimte
• Berging met aansluiting voor wasmachine, droogkast en technische ruimte
• Toilet met handenwasser
• Badkamer
• 3 slaapkamers
• Nachthal
• Terras van 26,6 m² met zicht op het groen
• Zolder bereikbaar via vaste trap
• Parkeerplaats

Troeven:
• Mooi perceel met groen zicht achteraan
• Klassevolle woning met praktische indeling
• Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
212.00m²
Grondoppervlakte
437.00m²
Breedte grond
11.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Bosrijk
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2027
Allerlei
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Nachthal

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Bevindt zich op het gelijkvloers

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Beschrijving
Kan gekozen worden door de koper volgens het budget vermeld in het lastenboek.

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Toilet

Beschrijving
Bevindt zich op de verdieping.

Badkamer

Beschrijving
Kan gekozen worden door de koper volgens het budget vermeld in het lastenboek.

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
In te richten

Zolder

Kamer eigenschappen
In te richten
Dekvloer (chapelaag)
Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
Alle technieken worden voorzien, verder afwerking (bv gebruik als slaapkamer) is mogelijk mits meerprijs.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Parkeerplaats

Beschrijving
Parkeergelegenheid voorzien naast de woning.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Zelemsebaan 113-115 lot 2, 3560 Lummen