Beschrijving van het pand

4-gevel woning in Pepingen met polyvalente ruimte en ruime garage.
Deze open bebouwing in de Molenhofstraat in Pepingen biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime woning met functionele indeling. De combinatie van een grote polyvalente ruimte van 125 m² en een garage van maar liefst 100 m² maakt deze woning bijzonder interessant voor zelfstandigen, hobbyisten of gezinnen die extra opslagruimte wensen. De lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de eetkamer en de praktische keuken. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer met douche. Dankzij de ligging in Pepingen geniet u van een vlotte verbinding en een rustige woonomgeving.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (6 m²) met toegang tot de leefruimtes
• Woonkamer (21 m²) met aangename lichtinval
• Eetkamer (22 m²) aansluitend op de keuken
• Keuken (8 m²) uitgerust met oven, dampkap, spoelbak en ingemaakte kasten
• Polyvalente ruimte (125 m²) met tal van mogelijkheden
• Garage (100 m²) ideaal voor meerdere voertuigen of opslag
• Wasplaats (6 m²) met aansluiting voor wasmachine
• Badkamer (6 m²) voorzien van douche en lavabo
• Slaapkamer (22 m²)
• Slaapkamer (8 m²)
• Slaapkamer (35 m²)
Troeven:
• Open bebouwing met veel ruimte en mogelijkheden
• Grote polyvalente ruimte van 125 m²
• Ruime garage van 100 m²
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
187.00m²
Grondoppervlakte
7670.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€731,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl

Eetkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven (elektrisch)
Ingemaakte kasten

Achterhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche

Nachthal

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
100 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
125 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250417-0003580328-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
536

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Molenhofstraat 33 , 1670 Pepingen