Beschrijving van het pand

Deze indrukwekkende eigendom beschikt over maar liefst 476 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over vijf verdiepingen. Met 5 slaapkamers, ruime parkeermogelijkheden, een dubbele garage, een wellnessruimte, een centraal stofzuigsysteem en een multifunctionele kelder van 140 m² biedt deze woning veel mogelijkheden. Daarnaast geniet je van een gunstig EPC-label B, kwalitatieve materialen zoals parket en marmer en een vlotte ligging nabij invalswegen, openbaar vervoer en scholen.

Via de inkomhal met apart toilet stap je binnen in de leefruimte met eet- en zitkamer, die overgaat in de keuken met ontbijthoek. Zowel vooraan als achteraan geniet je van een terras. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een slaapkamer/bureau, een berging en een wasplaats. Op de bovenverdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers van 29, 18 en 11 m², waarvan één met terras. De badkamer biedt toegang tot een dressing/ensuite slaapkamer. Tussen de verdiepingen bevindt zich nog een extra ruimte die perfect kan dienstdoen als bureau of extra bergruimte.

Een absolute troef is de volledig onderkelderde verdieping met wellnessruimte (sauna, douche, apart toilet, en ingebouwd zwembad). Dankzij de omvang en indeling biedt deze verdieping bovendien tal van mogelijkheden als hobbyruimte, werkruimte of afzonderlijke ontspanningsruimte.

Achteraan de eigendom is er plaats voor meerdere voertuigen, gecombineerd met een gezellige tuin. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage van 31 m² met automatische en extra hoge poorten, geschikt voor onder meer een bestelwagen of Sprinter.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
476.00m²
Grondoppervlakte
831.00m²
Bebouwde oppervlakte
169.00m²
Breedte grond
17.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1799,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1992
Aantal verdiepingen
5
Allerlei
Alarm
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.1
Lengte
3.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
5.5
Lengte
5.25
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.3
Lengte
4.1
Beschrijving
Met aangrenzend terras
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.6
Lengte
3.6
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.4
Beschrijving
Dit is de dressing naast de badkamer.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.95
Lengte
3.7

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.5
Lengte
2.43

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.4
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Oven
Kookplaat (Inductie)
Beschrijving
Marmeren keukenblad

Eetkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.7
Beschrijving
Aan de keuken

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.3
Lengte
3.75
Beschrijving
Aan de living

Terras

Beschrijving
Naast eetkamer

Terras

Beschrijving
Naast slaapkamer

Living

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
4.3
Lengte
6.3

Toilet

Toilet

Inkomhal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.4
Lengte
3.13
1 slaapkamer(s) mogelijk

Achterhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.45
Lengte
4.95

Garage

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
4.4
Lengte
6.95

Stookruimte

Kelder

Wellness ruimte

Kamer items
Sauna
Zwembad
Beschrijving
In kelder met douche

Tuin

Berekende oppervlakte
280 m²

Toilet

Badkamer

Beschrijving
Benedenverdieping

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250502-0003591043-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Anke Gezels
Hoogstraat 142 , 9340 Lede