Beschrijving van het pand

Energiezuinige woning met bureelruimte en aangelegde tuin in residentieel As.
Deze energiezuinige woning uit 2019 combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een rustige ligging in een residentiële buurt in As. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een bureelruimte op het gelijkvloers en een aangename aangelegde tuin met groen zicht achteraan. Dankzij het EPC-label A geniet je van een energiezuinige woonomgeving met aandacht voor comfort en duurzaamheid. De lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de uitgeruste keuken en het terras, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Bovendien biedt de garage extra praktisch comfort.
Troeven:
• Recente woning uit 2019 met EPC-label A
• Bureelruimte op het gelijkvloers, ideaal voor thuiswerk of praktijkruimte
• Aangelegde tuin met groen zicht achteraan en veel privacy

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de verschillende leefruimtes
• Lichtrijke woonkamer met zicht en toegang naar de tuin
• Praktische bureelruimte op het gelijkvloers, ideaal voor thuiswerk
• Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Garage met automatische garagepoort
• Drie ruime slaapkamers
• Terras met aansluiting op de tuin
• Aangelegde tuin van met tuinhuis en groen zicht achteraan
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
204.00m²
Grondoppervlakte
449.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€924,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2019
Allerlei
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
5000.00

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Beschrijving
Gastentoilet

Bureel

Beschrijving
Bureau of slaapkamer op het gelijkvloers
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Spoeltafel
Kookplaat (Keramisch)
Kasten met toestellen
Beschrijving
Open keuken

Wasplaats

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem
Beschrijving
Wasplaats/Berging met achterinkom

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Beschrijving
Inpandige garage

Nachthal

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Mengkranen

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
449 m²
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
71002GDBA2017008585EP03108A001D02SD001
Berekend specifiek energieverbruik
10

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Karolien Croes
Beukenstraat 53 , 3665 As