Beschrijving van het pand

Charmante woning met 4 slaapkamers, grote tuin en garage

Deze charmante woning is rustig gelegen in Sint-Agatha-Berchem, in een groene omgeving nabij het Wilderbos en Scheutbos. De woning werd doorheen de jaren zorgvuldig gerenoveerd en goed onderhouden en biedt een ruime, praktische indeling, een grote tuin met veel privacy en een inpandige garage.

Indeling

De woning is zo goed als volledig onderkelderd en beschikt over een inpandige garage met automatische sectionale poort. Dit zorgt voor heel wat praktische bergruimte en extra comfort.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke leef- en eetruimte met een aangename verbinding naar de tuin. De volledig uitgeruste keuken sluit hier mooi op aan.
De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers en een badkamer.
De tweede verdieping vormt een volwaardige masterverdieping, met een ruime slaapkamer, inloopdressing en eigen badkamer.
Buiten geniet je van een grote, rustige tuin met weinig inkijk, ideaal om te ontspannen en volop van de groene omgeving te genieten.

Troeven
  • 4 ruime slaapkamers
  • Master bedroom met inloopdressing en eigen badkamer
  • Ruime en lichtrijke leef- en eetruimte
  • Zo goed als volledig onderkelderd
  • Inpandige garage met automatische sectionale poort
  • Grote tuin met veel privacy
  • Parkeergelegenheid voor de woning
  • Zonnepanelen
  • Conforme elektrische installatie
  • Rustige, groene ligging nabij Wilderbos en Scheutbos
  • Instapklaar
  • EPC-label E

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
317.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij Park
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1766,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1956
Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer items
Dressing
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Garage

Berekende oppervlakte
33 m²

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
7 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
Dag/nacht verwarmingstarief
3 fase electr. verbindingen
Internet
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260902-0000764736-01-3
Berekend specifiek energieverbruik
217

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Neefs
Rue Kasterlinden 124 , 1082 Berchem-Sainte-Agathe