Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten, of naar een vastgoedproject met heel wat mogelijkheden? Deze woning biedt een mooie kans voor renovatieliefhebbers die een thuis willen creëren die volledig aansluit bij hun eigen stijl en wensen.
Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer, een eetkamer en een keuken met rechtstreekse toegang tot de tuin, ideaal om volop te genieten van de zonnige dagen. Achteraan de tuin bevindt zich een tuinhuis van ongeveer 17 m², dat praktische opbergruimte biedt voor uw gereedschap en tuinmateriaal.
Op de eerste verdieping geeft een ruime overloop toegang tot een badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een zolder, die extra bergruimte biedt en mogelijkheden voor verdere inrichting kan bieden, afhankelijk van uw plannen en de geldende voorschriften.
Renovatiewerken zijn nodig, waardoor u de kans krijgt om de indeling te herzien, de ruimtes naar eigen wens in te richten en het volledige potentieel van deze woning te benutten. Of u nu een eerste woning zoekt, een investeerder bent of op zoek bent naar een project dat u volledig naar eigen smaak kunt vormgeven, deze woning is zeker een bezoek waard.
Wacht niet langer en ontdek zelf het potentieel van deze woning en alle mogelijkheden die ze te bieden heeft!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
86.00m²
Grondoppervlakte
217.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€304,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1934
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
22 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
18 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
100 m²

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20260922040634
Berekend specifiek energieverbruik
453
Berekend totaal energieverbruik
48593

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marcos Engel
Avenue Arsène Tournay 3 , 1495 Villers-la-Ville