Beschrijving van het pand

Lichtrijk duplex appartement in Vilvoorde, nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.

Dit instapklare appartement uit 2007 combineert ruimte, comfort en een praktische ligging in een residentiële buurt van Vilvoorde. Het appartement werd tussen 2018 en 2021 volledig gerenoveerd, waardoor het vandaag een moderne en verzorgde woonomgeving biedt. De duplexindeling zorgt voor een aangenaam woongevoel met veel natuurlijk licht en een logische indeling voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Met drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een leuk terras geniet je hier van comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij het EPC-label B woon je bovendien energiezuinig en toekomstgericht. De nabijheid van scholen, parken, openbaar vervoer en het ziekenhuis maakt deze woonst extra aantrekkelijk.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (47,23 m²) met veel lichtinval
• Keuken (7,27 m²)
• Terras (10,65 m²)
• Slaapkamer (18,37 m²)
• Slaapkamer (16,47 m²)
• Slaapkamer (13,96 m²)
• Badkamer (5,87 m²) met ligbad en dubbele wastafel in meubel
• Douchekamer (4 m²) met douche en wastafel
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Garagebox

Troeven:
• Lichtrijk duplex appartement met aangename indeling
• Instapklaar appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers
• Energiezuinig wonen dankzij EPC-label B
• Garagebox inbegrepen

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
154.00m²
Breedte grond
66.80m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1100,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
GAS
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2007
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
47 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Terras

Berekende oppervlakte
11 m²

Traphal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Waterverzachter

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260928-0003964029-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
197

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Borghtstraat 54 1.1, 1800 Vilvoorde