Beschrijving van het pand

Karaktervolle open bebouwing in landelijk Amay met 3 wooneenheden en tal van mogelijkheden.

Deze ruime woning in Amay combineert authenticiteit met een rustige landelijke ligging. Dankzij de indeling in 3 wooneenheden biedt het pand meerdere mogelijkheden voor grote gezinnen, kangoeroewonen, een combinatie van wonen en verhuren of een investeringsproject. De verschillende leefruimtes, keukens en slaapkamers zorgen voor een flexibele inrichting aangepast aan diverse woonbehoeften. Bovendien beschikt de woning over meerdere zolders die extra potentieel bieden. De landelijke en rustige omgeving maakt dit huis extra aantrekkelijk voor wie op zoek is naar ruimte en privacy.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (23 m²) met aangename leefruimte
• Woonkamer (15 m²) ideaal als extra zithoek of aparte leefruimte
• Keuken (28 m²) met veel plaats voor een ruime eetopstelling
• Keuken (19 m²) functioneel ingericht
• Eetkamer (18 m²) geschikt voor gezellige familiemomenten
• Eetkamer (16 m²) met praktische indeling
• Eetkamer (14 m²) als bijkomende eet- of polyvalente ruimte
• 7 slaapkamers waaronder kamers van 25 m², 18 m², 16 m², 15 m² en 13 m²
• Badkamer (6 m²)
• Douchekamer (4 m²)
• Wasplaats (13 m²)
• Zolder (40 m²) met uitbreidingsmogelijkheden
• Tweede zolder (40 m²) met extra potentieel

Troeven:
• Opgedeeld in 3 wooneenheden
• Meerdere indelings- en gebruiksmogelijkheden
• Rustige landelijke ligging in Amay

Neem vandaag nog contact op met je makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
340.00m²
Grondoppervlakte
3140.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1355,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
28 m²

Hal

Berekende oppervlakte
16 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
19 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
40 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
40 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
13 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
23 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20260917023350
Berekend specifiek energieverbruik
394
Berekend totaal energieverbruik
72343

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone agricole;La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nathan Parent
Rue de Bende 20 , 4540 Amay